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住宅設計室

基本設計に関する標準業務

標準業務とは国土交通省告示で定められているもので、通常行うとされている業務です。契約の取決めにより選択的になったり、計画内容により追加的になることもあります。

成果図書を作成するために必要な業務

建築主から提示された要求その他の諸条件を設計条件として整理した上で、建築物の配置計画、平面と空間の構成、各部の寸法や面積、建築物として備えるべき機能、性能、主な使用材料や設備機器の種別と品質、建築物の内外の意匠等を検討し、それらを総合して、成果図書を作成するために必要な業務です。

項目
（1）　設計条件等の整理	1.　条件整理 2.　設計条件の変更等の場合の協議
（2）　法令上の諸条件の調査及び関係機関との打合せ	1.　法令上の諸条件の調査 2.　建築確認申請に係る関係機関との打合せ
（3）　上下水道、ガス、電力、通信等の供給状況の調査及び関係機関との打合せ
（4）　基本設計方針の策定	1.　総合検討 2.　基本設計方針の策定及び建築主への説明
（5）　基本設計図書の作成
（6）　概算工事費の検討
（7）　基本設計内容の建築主への説明等

戸建て木造住宅に係る成果図書

設計の種類	成果図書
（1）　総合	1.　仕様概要書 2.　仕上概要表 3.　配置図 4.　平面図（各階） 5.　断面図 6.　立面図 7.　工事費概要書
（2）　構造	1.　仕様概要書 2.　工事費概要書
（3）　設備	1.　仕様概要書 2.　設備位置図（電気、給排水衛生及び空調換気） 3.　工事費概要書

（注）
1.　建築物の計画に応じ、作成されない図書がある場合があります。
2.　｢総合｣とは、建築物の意匠に関する設計並びに意匠、構造及び設備に関する設計を取りまとめる設計を、｢構造｣とは、建築物の構造に関する設計を、｢設備｣とは建築物の設備に関する設計をいいます。
3.　(2)及び(3)に掲げる成果図書は、(1)に掲げる成果図書の中に含まれる場合があります。